• 青年貸款利率及銀行貸款利率比較
  • 軍公教貸款率利最低銀行2016
  • 車貸試算公式及車貸利率
  • 林口二胎
  • 民間借款利息及農地貸款限制


  • (中央社記者葉子綱雲林縣10日電)今年台灣燈會即將在雲林縣登場,環球科技大學「愛月樓」入選燈會雲林百大食.景之一,成為地方景觀新亮點。 雲林縣政府辦理「2017台灣燈會翻轉雲林百大食.景」票選,位在斗六市的環球科大地標「愛月樓」,在玉山山脈連綿山巒背景陪襯,成為唯一校園景點入選。 環球科大說,愛月樓高度超過50公尺,高塔型建築,以頂端1顆在夜晚散發鵝黃色柔光的大圓球而得名,在校門口就可看到愛月樓巍峨聳立。 愛月樓8樓有景觀咖啡館,可一邊啜飲香濃咖啡,同時居高臨下環視斗六及古坑美景,令人心曠神怡,成為學校師生與訪客新「嬌」點。1060210

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    工商時報【龍益雲╱桃園報導】

    機場捷運通車在即,台灣房屋智庫昨(6)日公布沿線房市交易較熱12個站點周邊1公里住宅行情,長庚醫院站去年均價每坪32.6萬元,比前年上漲6.9%居冠。

    台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去捷運幾乎是房市良藥,通車前房價至少年增一成,不過面臨房市修正信用貸款利率低期,通車不再是漲價保障,站點周邊的生活機能、商業發展性及就業機會才是關鍵。

    台灣房屋統計機捷12站去年均價,僅長庚醫院(A8)站、林口(A9) 站、桃園體育園區(A21)站比前年上漲,A9站、A21站各上漲6.6%、0.4%;跌幅最深前3站依序是領航(A17)站15.1%、泰山(A5)站14.5%,新莊副都心(A4)9.7%。

    張旭嵐分析,A8站原本機能就很成熟,加上機捷利多,因此近兩年房價都有上漲,近期交易量也有增溫的趨勢;A9站因前幾年推案多,在2015年房市由多轉空,房價有略微修正,尤其大坪數物件的價格修正最多,不過在2016年OUTLET陸續開幕、民視影視中心今年將進駐,讓價格有撐。

    在機捷「青埔3站」中,A17站跌幅最深,A21站小漲,台灣房屋青埔直營店經營主管彭成貴指出,2016年A17站周邊有建案大打降價策略,每坪以18萬元至20萬元大量成交,因而拉低整體均價,若扣除該建案,平均房價落在每坪22萬元至23萬元。

    彭成貴強調,桃園市政府在青埔地區積極建設,將設置橫山書法公園,且A17站有大園國際高中學區,加上具有「青埔3站」房價最低的優勢,仍受購屋客青睞。

    機捷沿線12站扣除台北車站,以新莊的兩站A4及新北產業園區(A3)均價最高,不過去年降幅也都在一成左右。張旭嵐說,新莊之前有合署辦公室議題,且兩站都線上貸款是機場捷運的大站,A3甚至有行李託運的規畫,因此價格漲到高點;惟因推案量過大,餘屋去化慢,加上行李轉運的規劃暫緩,新莊兩站在這一波明顯面臨降價壓力。

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    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。代書貸款風險及土地貸款銀行

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    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    工商時桃園債務整合諮詢報【黃鳳丹╱台北報導】

    中國大陸獵人才、搶技術、吸資金近20年來未曾間斷,台廠從降價廝殺轉而正面迎戰,證交所最新委託台灣經濟研究院的「紅色供應鏈對台灣產業影響評估」出爐,專家認為,台廠在電子業關鍵新北機車貸款人條件領域仍能找出具獨特性的項目,可全力拉開技術差距,前提是必須朝更高附加價值的產業鏈邁進。

    中國扶植在地電子業

    近年來,中國扶植本土半導體和其他電子零組件產業,包括台商、外商不是被要求當地化,就是被迫加入紅色供應鏈,因其政府規定在當地採購零組件的比率必須達到30%,讓原本來自中國的訂單逐漸流失,轉而向中國本身的供應商採購。例如過去與台灣合作密切的微軟、英特爾,近來紛紛向中國靠攏,從微軟在中國設立研發中心,到英特爾積極扶植比亞迪等紅色供應鏈,對我國品牌大廠構成強大壓力。

    學者指出,中國在搶食台灣電子及光學設備出口的附加價值最為積極,近11年來其附加價值占台灣電子及光學設備出口的比重,由2.31%上升到8.83%;反觀台灣企業所創造的附加價值,這11年來由2.75%落至2.66%,呈現停滯不前的窘態。

    中國國務院公布的《中國製造2025》中,聚焦新一代資訊技術產業、高檔數控機床和機器人、節能與新能源汽車、電力裝備、新材料、生物醫藥及高性能醫療器械等十大重點領域,均在強化中國的自主供應能力。學者指出,這不僅直接影響台灣產品在中國市占,甚至危及台灣在全球供應鏈的地位。

    產業成功發展 關鍵在創新

    學者認為,從兩兆雙星、四大慘業的案例就可明白,產業發展是否能成功並非取決於政府主導,仍須回歸廠商的研發投入與技術創新是否足夠,報告中強調,追求創新研發看似老生常談,但其實卻是台灣製造業最嚴重的潛在危機。

    台廠早年習慣的戰略,不是在未來產品彰化當鋪機車借款創新上拚績效,而是在既有產品製程中拚降低成本,即使偶有創新,也僅是製程面的邊際創新;近幾年才終於重新省思,轉換為以創新、利基模式見長的高價值供應鏈,但學者認為反應速度仍不夠快,企業長久習慣的cost down策略仍占主導地位。

    報告中也示警,台灣大型製造業超過8成都有研發部門,但小型企業有研發部門的卻不到4成,製造業在進行研發創新時,「技術研發人才不足」經常是企業面臨的主要困難,其次才是「需求變化快速,研發產品生命周期短」,甚至是競爭者已先投入或已建立專利障礙。

    台北電腦公會執行長胡天盛認為, 技術創新、產品創新、應用創新是一切源頭,「一個東西出來如果能引導一個新的應用就可以創造其他商機」。透過「創新」打造高值化產業,才能拉開技術差距,迎戰紅色供應鏈的競爭。
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